공식 공고 안의 연도 불일치를 어떻게 다룰까: Onbid 2026년 제007차 사례

1. 공고 머리말에서 확인된 사실

항목	공식 페이지 기재	판단 상태
공고명	(대구경북지역본부) 2026년 제007차 압류재산 공매공고	확인
재산유형	압류재산	확인
처분	매각	확인
입찰방식	일반경쟁(최고가방식)·총액·전자입찰	확인
공고일	2026-03-12	확인
관련문서·첨부	페이지상 없음	개별 물건 재확인

2. 공식 페이지 안에서 연도가 충돌합니다

공고 상세의 상단 제목과 회차는 2026년 제007차로 표시되지만, 본문 공고문의 첫 줄은 2025년 제007차로 기재되어 있습니다.

TrueValue는 이 차이를 임의로 오타라고 수정하지 않습니다. 공고번호와 공고일은 2026년을 가리키지만, 본문 원문이 다른 연도를 담고 있으므로 상태를 상충으로 표시하고 입찰 전 공고기관에 확인할 질문으로 남깁니다.

3. 공매보증 조건

공고문은 지정 금융회사 계좌에 공매예정가격의 10%에 해당하는 공매보증을 납부해야 유효하다고 기재합니다. 입찰정보 화면도 최저입찰가격의 10%로 표시합니다.

다만 실제 금액, 납부계좌와 마감은 개별 물건·회차 화면을 기준으로 다시 기록해야 합니다.

4. 최고가 매수신청인 결정

공고문은 공매예정가격 이상 중 최고가격 신청자를 최고가 매수신청인으로 정하고, 최고가가 둘 이상이면 Onbid 무작위 추첨으로 정한다고 설명합니다.

5. 잔대금 일정

이 공고는 잔대금을 일시납부하도록 하고, 낙찰가격 3천만원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내, 3천만원 미만은 7일 이내로 기재합니다.

이 날짜는 이 공고의 조건입니다. 다른 재산유형이나 다른 공고에 그대로 적용하지 않습니다.

6. 인도·명도와 권리이전 비용

공고문은 부동산 명도책임을 매수인 부담으로 두고, 동산은 보관 장소에서 현 상태로 인도한다고 기재합니다. 권리이전에 필요한 비용과 등기필증 수령 우편료도 매수인 부담으로 표시합니다.

7. 공고만으로 확정할 수 없는 것

• 개별 물건의 입찰기간·개찰·매각결정기일
• 매각대상 필지·건물·지분과 제외 항목
• 점유자·임차인과 인수 가능 부담
• 농지 등 매수자격 필요 여부
• 도로·토지이용·건축물 현황과 현장 차이
• 최저입찰가격과 실제 공매보증 금액

공고문도 일부 사항을 공고재산의 표시 목록과 개별 공매재산에서 확인하도록 안내합니다. 따라서 다음 단계는 관심 물건 하나를 선택해 물건정보와 최신 공적 자료를 대조하는 것입니다.

8. 입찰 전 보류 신호

다음 중 하나라도 남으면 입찰 판단을 보류합니다.

• 공고 연도 상충을 기관에 확인하지 못함
• 개별 일정과 보증금 납부기한을 저장하지 않음
• 매각대상·점유·인수 부담을 물건별로 확인하지 않음
• 필요 자격과 제출서류를 확인하지 않음
• 총투입비용과 잔대금 조달일을 검증하지 않음

Onbid 가이드와 사례 기록지 받기