EVIDENCE-BASED AUCTION RESEARCH
주목할 물건을 찾고,
입찰 전 위험을
근거로 확인합니다.
TrueValue는 법원·Onbid 공고, 공적 장부, 법령과 실제 사례를 연결해 권리·토지·인허가·시장성을 분석합니다. 확신보다 확인할 위험을 먼저 보여드립니다.
LATEST VERIFIED INSIGHTS
최근 인사이트
공식 공고와 실제 사례에서 확인한 근거, 위험, 미확인 사항을 최신 글부터 연결합니다.
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공식 공고 안의 연도 불일치를 어떻게 다룰까: Onbid 2026년 제007차 사례
Onbid 공식 압류재산 공고의 확인된 입찰조건, 2026년과 2025년 연도 상충, 개별 물건에서 다시 확인할 항목을 근거 로그 방식으로 정리했습니다.
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좋은 경매·공매 사례 분석은 낙찰가보다 판단 이력을 남깁니다
결과를 알고 난 뒤 성공담을 쓰는 대신, 판단 당시 근거·반대 근거·미확인 위험·비용 가정과 실제 결과의 차이를 복기하는 방법입니다.
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Onbid 공고문에서 최저입찰가보다 먼저 확인할 10가지
Onbid 공고의 재산유형·처분방식·입찰조건·보증금·계약과 잔대금 일정을 공고별로 확인하는 순서입니다.
물건을 찾는 법보다,
판단하는 순서를 배웁니다.
입문부터 권리·점유, 토지·인허가, 비용·시장성, 사례 복습까지 단계별로 이어지는 학습 구조입니다. 필요한 단계부터 시작해도 됩니다.
경매·공매 첫걸음
사건번호, 공고, 기일, 보증금과 전체 조사 흐름
기초부터 시작 →공식 문서 읽기
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서의 역할
문서 순서 익히기 →권리·점유 분석
임차인, 배당, 점유와 특수권리를 따로 확인
위험 구조 보기 →토지·건축·인허가
도로, 용도지역, 농지·산지와 건축물 현황
공적 장부 연결 →비용·시장성
낙찰가가 아니라 총투입비용과 수요를 비교
시나리오 만들기 →사례로 검증
실제 문서와 판단 이력을 따라가며 다시 확인
사례 노트 보기 →START WITH CONFIDENCE
처음이라면
이 순서로 시작하세요.
실제 물건에서 무엇을 어떤 순서로 확인해야 하는지부터 안내합니다.
경매·공매 물건 분석 7단계
사건번호 확인부터 권리·인허가·비용·시장성 검토까지 전체 흐름을 봅니다.
가이드 시작하기 →10분 1차 스크리닝
즉시 중단할 위험과 추가 문서가 필요한 항목을 빠르게 표시합니다.
체크리스트 보기 →분석 원칙과 한계
외부 신호를 어떻게 검증하고 사실·추정·미확인을 어떻게 구분하는지 공개합니다.
분석 원칙 보기 →START YOUR RESEARCH
사건번호나 관심 주제로
조사를 시작하세요.
TrueValue 글을 검색하거나 공식 물건 사이트에서 후보를 찾은 뒤, 근거와 위험을 구조화할 수 있습니다.
PROPERTY INTELLIGENCE
물건 상세는
판단 순서대로
국내 사이트의 공식 문서 접근성과 미국 사이트의 상태·가격·위험 요약 방식을 결합하되, 확정값처럼 보이는 추천은 피합니다.
CASE EVIDENCE VIEW
분석 리포트 첫 화면
가격보다 먼저 진행상태와 위험을 보여줍니다.
WHAT TRUEVALUE DOES
발견에서 판단까지,
하나의 근거 흐름으로
시장 반응만 좇거나 AI의 결론만 보여주지 않습니다. 조사할 후보를 찾고, 원본 문서와 규칙을 연결하고, 미확인 위험을 남기는 전 과정을 구조화합니다.
시장 신호와 후보 발굴
반복되는 관심 지역·물건군·규제 변화를 관찰하고 공식 자료로 조사 우선순위를 정합니다.
권리·토지·인허가 분석
물건 사실, 권리·점유, 도로·용도지역, 비용과 시장성을 서로 분리해 확인합니다.
근거형 리서치
확정 사실, 규칙 적용, 추정, 미확인을 구분하고 필요한 후속 확인을 함께 제시합니다.
THE TRUEVALUE METHOD
추천보다 먼저,
판단 구조를 만듭니다.
각 물건은 같은 다섯 단계로 검토됩니다. 결론보다 사용한 문서와 규칙, 아직 모르는 항목을 함께 기록합니다.
물건 사실
사건번호, 기일, 최저가, 유찰 이력과 원본 문서
권리·점유
임차인, 배당, 점유와 특수권리 위험
토지·인허가
용도지역, 도로, 농지·산지와 행정 확인
비용·시장성
취득·명도·보수비와 유사 거래·수요
시나리오
보수·기준·공격 범위와 예측 불가 변수
EVIDENCE & UNCERTAINTY
확인된 것과
모르는 것을 구분합니다.
신뢰도는 수익 가능성이 아니라 자료의 완전성·일관성·최신성과 비교 사례의 충분성을 뜻합니다.
판단 상태를 같은 화면에 표시
중요한 위험을 결론 뒤에 숨기지 않고 추가 확인 대상을 함께 보여줍니다.
원본 근거와 검토 이력
공식 출처, 문서명, 기준일과 확인일을 연결하고 오래되거나 상충하는 자료는 재확인합니다.
읽고 끝내지 않도록,
판단 도구를 제공합니다.
10분 1차 스크리닝 체크리스트
공식 상태, 권리·점유, 토지·인허가, 비용·시장성을 빠르게 표시하는 인쇄용 점검표입니다.
PDF 무료 다운로드 ↓후보 물건 비교·비용 기록표
여러 후보의 공식 사실, 미확인 위험, 총투입비용과 보수적 가치를 같은 기준으로 비교합니다.
XLSX 무료 다운로드 ↓경매·공매 현장조사 체크리스트
접근·도로·건물 외관·점유 신호·주변 수요를 합법적으로 관찰하고 공식 문서와 대조합니다.
PDF 무료 다운로드 ↓검토 중인 물건이 있으신가요?
사건번호 또는 Onbid 공고 URL을 보내주시면 분석 가능 범위와 필요한 자료부터 확인합니다. 요청만으로 입찰·계약·결제가 실행되지 않습니다.