AUCTION GLOSSARY
경매·공매 핵심 용어
용어의 일반적 의미를 빠르게 찾는 입문 자료입니다. 실제 사건에는 공식 문서와 적용 법령을 다시 확인해야 합니다.
사건번호
법원 경매 사건을 식별하는 고유 번호입니다.
매각기일
법원이 정한 입찰·매각 절차의 기준 날짜입니다.
최저매각가격
해당 기일에 입찰할 수 있는 최저 기준 가격입니다.
매각물건명세서
점유관계와 인수 가능 권리 등 주요 정보를 법원이 정리한 문서입니다.
현황조사서
집행관이 조사한 점유와 현장 상태를 기록한 문서입니다.
감정평가서
감정 시점의 물건 현황과 평가 근거를 담은 문서입니다.
배당요구
채권자가 매각대금 배당에 참여하기 위해 법이 정한 절차에 따라 요구하는 행위입니다.
대항력
임차인이 일정 요건을 갖추어 제3자에게 임대차 관계를 주장할 수 있는 효력입니다.
말소기준권리
낙찰 후 소멸·인수 가능성을 검토할 때 기준으로 삼는 권리의 통칭입니다.
유치권
채권과 관련된 물건을 점유한 사람이 변제 전까지 인도를 거절할 수 있는 권리입니다.
법정지상권
일정 요건에서 법률상 성립할 수 있는 토지 사용 관계입니다.
공매
공공기관 등이 법령과 공고 조건에 따라 자산을 공개 매각하는 절차입니다.