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입찰 전에 빠뜨리지 않도록,
확인 순서를 기록하세요.
체크리스트는 결론을 대신하지 않습니다. 확인한 문서·URL·확인일과 위험·추가 확인 상태를 같은 곳에 남기기 위한 도구입니다.
10분 1차 스크리닝
- 사건·공고 상태와 기일
- 매각 대상 포함 범위
- 핵심 문서 확보 여부
- 즉시 보이는 권리·점유 위험
- 현장·기관 확인 필요 여부
법원경매 문서 체크
- 매각물건명세서
- 현황조사서
- 감정평가서
- 등기·토지·건축 관련 장부
- 특별매각조건과 변경 사항
Onbid 공고문 체크
- 공고기관과 공고 유형
- 매각·대부·임대 등 이용 조건
- 입찰·계약·잔금 일정
- 현 상태 인도와 책임 범위
- 첨부문서와 별도 고지
토지·도로·인허가 체크
- 용도지역·지구·구역
- 도로 접면과 실제 진입 가능성
- 농지·산지·개발행위 제한
- 건축물 현황과 위반 여부
- 고시 상태와 관할기관 확인
공통 기록 항목
확인 항목 · 확인한 문서/URL · 확인일 · 확인됨/위험/추가 확인 필요 · 확인할 기관 · 전문가 검토 필요 여부 · 메모